Author

Real-Estate-Mark

Browsing
ครบเครื่องเรื่องอสังหาริมทรัพย์ อัปเดตโดย Real-Estate-Mark.com

เมื่อหน้าฝนมาถึง สิ่งที่ต้องเตรียมรับมืออย่างหนึ่งคือน้ำท่วม เพราะมักเกิดปัญหาน้ำท่วมขังเนื่องจากระบายน้ำไม่ทัน และถ้าน้ำมีปริมาณมากก็จะท่วมเข้ามาในบ้าน หรือถ้าหนักมากก็อาจต้องอพยพย้ายออกจากพื้นที่ทีเดียว ดังนั้นจึงต้องเตรียมป้องกันบ้าน รวมทั้งจัดเตรียมข้าวของเครื่องใช้ที่จำเป็นและอุปกรณ์ต่างๆ ให้พร้อม

เคล็ดการดูแลบ้านหน้าฝนย่อมต้องแตกต่างจากฤดูอื่นๆ เพราะน้ำเป็นต้นเหตุของความชื้น ตะไคร่ เชื้อรา ฝนที่ตกหนักยังก่อให้เกิดน้ำท่วมขัง ทั้งหน้าฝนเป็นช่วงที่เราอาจพบสัตว์อันไม่พึงประสงค์บุกเข้าบ้านได้มากกว่าหน้าอื่น นอกจากนี้พายุลมที่รุนแรงก็อาจทำให้ข้าวของเสียหายหรือก่อให้เกิดอันตรายได้ เราจึงต้องดูแลบ้านในหน้าฝนกันเป็นพิเศษ

ชนิดของหลังคากันสาดที่เลือกใช้มีความสำคัญมากเพราะเป็นโครงสร้างส่วนหนึ่งของบ้าน มีผลทั้งด้านความสวยงามและด้านการใช้งาน ทั้งนี้ยังมีอายุการใช้งานที่แตกต่างกัน ควรเลือกชนิดของหลังคากันสาดที่ตอบโจทย์ความต้องการของตนเองให้มากที่สุด โดยหลักๆ นั้นสามารถแบ่งได้เป็น เมทัลชีท ไวนิล ไฟเบอร์กลาส และโพลีคาบอนเนต

ห้องน้ำเป็นพื้นที่สำคัญที่ต้องมีในทุกบ้าน นอกจากห้องน้ำจะมีไว้เพื่อทำธุระส่วนตัวแล้ว ก็ยังเป็นพื้นที่สร้างความผ่อนคลายให้กับทุกคนในบ้านได้อีกด้วย การตกแต่งห้องน้ำจึงเป็นส่วนสำคัญที่ทำให้ทุกคนอยากเข้ามาใช้ห้องน้ำกันบ่อยๆ แต่ด้วยวิถีชีวิตปัจจุบันที่ผู้คนต้องอยู่ในที่เล็กลงอย่างคอนโดมิเนียมหรือหอพักทำให้ห้องน้ำมีขนาดเล็กลงตามไปด้วย วันนี้เรามี 6 ไอเดียออกแบบตกแต่งห้องน้ำขนาดเล็กให้ดูกว้างขวางมาแนะนำกัน

การตกแต่งภายในบ้านให้ดูสวยงามและน่าอยู่ย่อมทำให้ผู้อยู่อาศัยมีความสุข แต่การแต่งบ้านก็ไม่จำเป็นจะต้องซื้อของหรูๆ แพงๆ แต่สามารถใช้งบประหยัดๆ เท่าที่มีอยู่ได้ และก็ไม่ใช่ว่าจะเอาแต่สิ่งที่ชอบมาจัดวางไว้รวมกัน แต่ต้องเลือกให้เหมาะสมและพอดีกับลักษณะห้องด้วย ว่าแล้วก็มาดูแนวทางการตกแต่งบ้านแบบประหยัด ไม่ต้องใช้งบเยอะกันดีกว่า

ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโดมิเนียมเฟอร์นิเจอร์ถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยสร้างความสวยงามให้กับที่อยู่อาศัย แต่อย่างไรก็ตามการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ทั้งสวยงามและใช้งานได้อย่างเต็มที่อาจไม่ใช่เรื่องง่ายสำหรับมือใหม่นัก วันนี้เราจึงจะมาทำความรู้จักกับเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินและเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวว่ามีข้อดีข้อเสียอย่างไรและควรเลือกแบบไหนให้เหมาะกับบ้านของเรามากที่สุด

บ้าน ทาวน์เฮ้าส์และตึกแถวเก่า ต่างก็เป็นที่อยู่อาศัยที่พบเห็นได้ทั่วไป แต่เมื่อผ่านไปเป็นเวลานานอาคารเหล่านี้ก็มักจะเก่าและทรุดโทรมลงตามกาลเวลา เมื่อถึงเวลารีโนเวทก็มีข้อควรระวังหลายข้อก่อนจะเริ่มก่อสร้าง วันนี้เราจึงมี 10 ข้อควรรู้ก่อนรีโนเวทบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ และตึกแถวเก่ามาเป็นแนวทางให้กับคนที่เตรียมรีโนเวทบ้านกันอยู่

การต่อเติมบ้านเป็นการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในที่ดินที่เรามีให้มากขึ้น แต่การต่อเติมบ้านหรือรีโนเวทบ้านให้ปลอดภัยก็มีเรื่องที่ต้องคำนึงถึงมากมาย ทั้งตัวโครงสร้างบ้าน ลักษณะที่ดิน รวมถึงที่ดินที่อยู่ติดกัน ตลอดจนข้อกฎหมายต่างๆ ซึ่งถ้าต่อเติมบ้านโดยไม่คำนึงถึงสิ่งเหล่านี้เลย สุดท้ายอาจเกิดทำให้เกิดอุบัติเหตุ หรือสร้างความเดือดร้อนให้กับเพื่อนบ้าน

งานได้คุ้มค่ากับราคา ไม่ต้องเสียเงินเสียเวลาไปกับการซ่อมแซมบ้านที่ชำรุด ดังนั้นการตรวจรับบ้านจึงเป็นขั้นตอนที่สำคัญมาก เพื่อให้บ้านได้ปรับปรุงซ่อมแซมจนสมบูรณ์ก่อนจะรับโอนเป็นบ้านของเรา

ในการซื้อที่ดินเปล่า ถ้าไม่ได้ซื้อเพื่อนำไปสร้างที่อยู่อาศัยของตนเอง ส่วนใหญ่ก็ซื้อเพื่อนำไปเก็งกำไรขายต่อ หรือปล่อยเช่า แต่ไม่ว่าจะซื้อด้วยจุดประสงค์แบบไหน การได้ที่ดินเปล่าที่มีลักษณะที่ดี อยู่ในพื้นที่ที่เจริญ ก็ทำให้มีความได้เปรียบมากกว่าในหลายๆ ด้าน ทั้งนี้ก่อนซื้อก็มีหลายสิ่งที่ต้องตรวจสอบ เพื่อให้ได้ที่ดินที่ดี และไม่โดนหลอกขายจากเจ้าของที่ดิน

คนส่วนใหญ่ที่เลือกซื้อคอนโดใหม่ก็เพราะการเดินทางที่สะดวกสบาย เหมาะกับการอยู่คนเดียวโดยมีส่วนกลางให้ใช้ มีนิติบุคคลคอยดูแลและบริหารจัดการปัญหาต่างๆ ซึ่งการเลือกคอนโดให้ได้ห้องที่ถูกใจและไม่ต้องมานั่งปวดหัวกับปัญหาที่ตามมาภายหลังนั้นมีปัจจัยสำคัญหลายอย่างที่ต้องคำนึง ไปดูกันดีกว่าว่ามีอะไรบ้าง

สำหรับคนที่กำลังคิดจะซื้อบ้านใหม่และเป็นบ้านหลังแรก เราต้องศึกษาหาข้อมูลให้พร้อม เพื่อให้ใช้สิทธิ์ได้คุ้มค่า และเกิดข้อผิดพลาดน้อยที่สุด เนื่องจากการซื้อบ้านสักหลังย่อมมีสิ่งที่ต้องตัดสินใจและดำเนินการหลายเรื่อง เช่น ราคาค่าบ้าน ค่าใช้จ่ายต่างๆ การตรวจเช็คบ้าน ตลอดจนการลดหย่อนภาษี เป็นต้น

การซื้อคอนโดมือสองเป็นทางเลือกหนึ่งสำหรับผู้กำลังมองหาที่อยู่เป็นของตนเอง หรือต้องการหาที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน เพราะในราคาเดียวกัน คอนโดมือสองจะได้ขนาดห้องที่ใหญ่กว่าคอนโดมือหนึ่ง ซึ่งเหมาะสำหรับคนที่มีงบจำกัดและต้องการที่พักที่เดินทางได้สะดวก

การซื้อบ้านมือสองมีข้อดีคือ บ้านมีราคาถูกกว่ามือหนึ่ง มีโอกาสได้ทำเลดี รวมถึงได้ขนาดพื้นที่ใหญ่กว่าในราคาที่ถูกกว่า และถ้าบ้านมือสองนั้นมีสภาพที่ดี ไม่ทรุดโทรมจนต้องรีโนเวทบ้านใหม่ ก็สามารถเข้าอยู่ได้ทันที แต่ไม่ว่าจะซื้อบ้านด้วยจุดประสงค์ใด บ้านมือสองก็มีเรื่องที่ต้องตรวจสอบหลายอย่าง

เราใช้คุกกี้เพื่อพัฒนาประสิทธิภาพ และประสบการณ์ที่ดีในการใช้เว็บไซต์ของคุณ คุณสามารถศึกษารายละเอียดได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และสามารถจัดการความเป็นส่วนตัวเองได้ของคุณได้เองโดยคลิกที่ ตั้งค่า

Privacy Preferences

คุณสามารถเลือกการตั้งค่าคุกกี้โดยเปิด/ปิด คุกกี้ในแต่ละประเภทได้ตามความต้องการ ยกเว้น คุกกี้ที่จำเป็น

Allow All
Manage Consent Preferences
  • Always Active

Save